湖北交投实业成长无限公司光谷办事区、蕲春东办事区合做运营项目HZJY-2标段(第二次)(HBSJ-202512GL-136001004)投标通知布告湖北交投实业成长无限公司光谷办事区、蕲春东办事区合做运营项目（以下简称“本项目”）已列入湖北交投实业成长无限公司（以下简称“投标人”）工做打算。项目业从为湖北交投实业成长无限公司，投标报酬湖北交投实业成长无限公司，投标代办署理机构为湖北华通工程征询无限公司。本项目已具备投标前提，现进行公开投标，并对投标人实行资历后审。扶植规模：HZJY-1标段光谷办事区（新建）位于G4201武汉绕城高速取光谷三交汇处东侧，投标人拟连系贸易规划对餐饮（中式餐饮、小吃）、零售（休闲零售）运营项目进行招商，双边运营面积约414㎡。HZJY-2标段蕲春东办事区位于S78蕲嘉高速K39+400处，投标人拟连系贸易规划对餐饮（中式餐饮、小吃、轻餐饮）、零售（休闲零售）、文娱（休闲）运营项目进行招商，双边运营面积约2444㎡。其他：合做运营单元担任承担办事区（双边）合做运营刻日内的经停业务，除经投标人审核通过的各类产物外，不得自行扩展运营范畴，担任打点合做运营所需要的相关证照及审批手续、承担合做运营期营业的粉饰拆修、合做运营期满后运营区域和设备的移交等。投标范畴：蕲春东办事区位于S78蕲嘉高速K39+400处，投标人拟连系贸易规划对餐饮（中式餐饮、小吃、轻餐饮）、零售（休闲零售）、文娱（休闲）运营项目进行招商，双边运营面积约2444㎡。合做运营单元担任承担办事区（双边）合做运营刻日内的经停业务，除经投标人审核通过的各类产物外，不得自行扩展运营范畴，担任打点合做运营所需要的相关证照及审批手续、承担合做运营期营业的粉饰拆修、合做运营期满后运营区域和设备的移交等。标段划分：本次投标划分2个标段，标段名称为：HZJY-1、HZJY-2，具体标段划分环境详见投标通知布告附表1。打算监理取相关办事期/监理办事期！ 1825日历天，此中合做运营刻日均为5年，自两边签约后并进行合做运营区域交代之日起起头计较，详见投标人要求。2。3其他：HZJY-2标段首年年保底收益额总额不低于1151700。00元，次年起年保底收益额固定增幅为首年保底的3%（即第n年保底保底收益额=首年保底保底收益额×(1+3%×(n-1))）。 运营模式：各标段合做运营刻日均为5年，自两边签约后并进行合做运营区域交代之日起起头计较，详见投标人要求。 本项目采纳合做运营（设置保底收益额）的体例，即：中标人利用运营场地开展运营，投标人正在保底收益额取停业提成额（系指按两边商定的提成比例乘中标人停业额计较的提成）两者间取高者收取合做运营费。若合同年的年度停业提成额未达到该合同年度的保底收益额，则投标人按照该合同年度的保底收益额向中标人收取合做运营费；若合同年的年度停业提成额达到或跨越该合同年度的保底收益额，则投标人按照该合同年的年度停业提成额向中标人收取合做运营费。3。1本标段投标要求投标人须具备：最低资历前提见投标通知布告附录，并正在财政、履约诺言等方面具有响应的能力。3。6其他要求：单元担任人（指停业执照上标明的代表人）为统一人或者存正在控股、办理关系的分歧单元，不得同时加入统一标段的投标，不然，相关投标均将被否决。4。2 完成注册登记后，请于2026年01月10日至2026年01月14日24：00时止（时间、下同），通过互联网利用挪动数字证书（CA）、电子停业执照或打点实体数字证书（CA）登录“电子买卖平台”，正在所投标段免费下载投标文件。结合体投标的，由结合体牵头人下载投标文件（具体操做拜见“电子买卖平台”—处事指南—投标（资审）文件下载指南）。未按从“电子买卖平台”下载投标文件的，投标人 （“电子买卖平台”）拒收其投标文件。5。2 投标人该当正在投标截止时间前，通过互联网利用挪动数字证书（CA）、电子停业执照或打点实体数字证书（CA）登录“电子买卖平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子买卖平台”立即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。过期未完成上传或未加密的电子投标文件，投标人（“电子买卖平台”）将拒收。”，并正在“投标人根基环境表”后附响应证明材料。2、证明材料应附：停业执照、食物运营许可证等材料复印（扫描）件（各项证书封面、封底、空白页除外，应包罗投标人名称、投标人其他相关消息、颁布机构名称等环节页正在内）的复印（扫描）件。3、对于法人发生沉组或变动的且影响投标的，投标人应正在投标文件格局资历审查材料“投标人根基环境表”后附有法人沉组或变动时相关部分的批件、 变动时的停业执照和企业天分（格）证书变动记实复印（扫描）件。4、上述要求取投标文件格局资历审查材料“投标人根基环境表”注的内容不分歧的，以上述要求为准。5、投标人必需按照上述要求填报响应的表格，并供给响应证明材料，以证明其合适响应资历审查前提。“近年完成的雷同业绩环境”，并正在表后附响应证明材料。投标人正在填报上表时，每张表格只填写一个项目，并标明序号。2。近年完成的雷同项目环境的业绩证明材料要求：投标人应供给合同和谈书复印（扫描）件，若上述材料无法表现资历审查前提要求的手艺目标和投标人完成的具体使命，应供给甲方出具的业绩证明材料，不然该业绩将不予承认。3。“近3年”是指2022年11月1日至投标文件递交截止日，以合同和谈签定的时间为准。4、投标人必需按照上述要求填报响应的表格，并供给响应证明材料，以证明其合适响应资历审查前提。会计师事务所出具的2023年、2024年审计演讲复印（扫描）件（包罗审计演讲注释、资产欠债表、利润表、现金流量表及附注）。如成立时间不脚2年的投标人，则否决其投标资历。（本部门材料附正在“财政会计报表”中）。3、投标文件格局资历审查材料“财政情况表”所列数据必需取上述证明材猜中的数据相分歧，如不分歧，以投标人供给的证明材料为准。4、上述要求取投标文件格局资历审查材料“财政情况表”注的内容不分歧的，以上述要求为准。5、投标人必需按照上述要求填报响应的表格，并供给响应证明材料，以证明其合适响应资历审查前提。信用中国”网坐（http！//）中被列为严沉失信从体名单，注：”是指2022年11月1日至投标文件递交截止日，2、投标人应正在投标文件格局资历审查材料“企业诺言环境以下任一景象均属于严沉误差：投标文件封面的投标人名称、投标函（不含投标函附录）中投标人名称、企业诺言环境投标人名称、停业执照投标人名称、食物运营许可证投标人名称须分歧，不分歧时需供给相关部分的批件。3（1）保函或保单受益人（投标人）、标段名称、标段编号、内容、金额、保函或保单无效期消息不合适投标文件；投标文件贫乏以下任一项内容：投标一览表、投标函、代表人身份证明、投标金、投标人根基环境表、联系关系单元环境申明复印（扫描）件（各项证书封面、封底、空白页除外，投标人其他相关消息、颁布机构名称等环节页正在内）的复印（扫描）件；（4）对于法人发生沉组或变动的，投标人应正在投标文件格局资历审查材料“投标人根基环境表”后附有法人沉组或变动时相关部分的批件、 变动时的停业执照和企业天分（格）证书变动记实复印（扫描）件。注：（1）各项证书封面、封底、空白页可不附。（2）投标人填报的“投标人根基环境表”内容取证明材料内容不分歧的，以证明材料内容为准，投标人填写的表格内容取证明材料内容不分歧不属于严沉误差。11年承担过5项餐饮或零售经停业绩；（2）近年完成的雷同项目环境的业绩证明材料要求：投标人应供给合同和谈书复印（扫描）件，若上述材料无法表现资历审查前提要求的手艺目标和投标人完成的具体使命，应供给甲方出具的业绩证明材料，不然该业绩将不予承认；（3）“）业绩数量以合同个数计；业绩可为5项餐饮或5项零售或餐饮及零售业绩共计5项。注：投标人填报的“近年完成的雷同项目环境表”内容取证明材料内容不分歧的，以证明材料内容为准，投标人填写的表格内容取证明材料内容不分歧不属于严沉误差。标段：2023年、2024年每一年盈利（利润总额大于0）且每一年停业收入不低于500万元；合用于HZYJ-2）证明材料应附：经会计师事务所出具的2023年、2024年审计演讲复印（扫描）件（包罗审计演讲注释、资产欠债表、利润表、现金流量表及附注）。如成立时间不脚2年的投标人，则否决其投标资历。（本部门材料附正在“财政会计报表”中）。注：①投标人的财政情况以于投标人的会计师事务所出具的响应年度审计演讲的扫描件中的数据为准；②投标人所附的于投标人的会计师事务所出具的响应年度审计演讲的扫描件中的数据能否精确反映投标人现实财政情况不纳入本次评标范畴，不属于严沉误差。③投标人填写的“近年财政情况表”内容取证明材料内容不分歧的，以证明材料内容为准，投标人填写的“近年财政情况表”内容取证明材料内容不分歧不属于严沉误差。中国施行消息公开网”（https）中被列入失信被施行人名单；（4）投标人或其代表人正在近三年内信用中国”网坐（http！//）中被列为严沉失信从体名单，且按结合要求参取招投标的。（6）投标人未正在投标文件格局资历审查材料“（9）单元担任报酬统一人或者存正在控股、办理关系的分歧单元，加入统一标段（包）投标的，配合构成结合体投标的除外。分歧投标人的电子投标文件经湖北省公共资本买卖平台评标系统检测出制做投标文件的电脑机械码分歧的。